Prédio comercial, 1047 m² em Freguesia do Ó

047 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | 307 M² DE TERRENO | 28 QUARTOS/SUÍTES | 4 PAVIMENTOS Uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte com estrutura hoteleira em funcionamento! Localizado na Rua Parapuã, na Freguesia do Ó, Zona Norte de São Paulo, este imóvel reúne metragem expressiva, estrutura já estabelecida e possibilidades para quem deseja investir no segmento de hospedagem ou avaliar novos projetos comerciais. 047 m² de área construída em um terreno de 307 m², distribuídos em 4 pavimentos.

Atualmente utilizado para operação hoteleira, o imóvel conta com 28 quartos/suítes e ambientes de apoio que compõem sua estrutura operacional. 047 m² de área construída; - 307 m² de terreno; - 28 quartos/suítes; - 4 pavimentos; - Cozinha operacional; - Áreas de convivência e descanso; - Quintal; - 2 vagas de garagem cobertas; - Estrutura atualmente utilizada para atividade hoteleira; - Documentação informada como regularizada. POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS Além da possibilidade de continuidade da atividade hoteleira, o porte e a configuração do imóvel permitem avaliar outros modelos de utilização, conforme a viabilidade técnica, o zoneamento, as licenças e as autorizações necessárias.

Entre as alternativas que podem ser estudadas estão operações de hospedagem, moradia estudantil, coliving, clínicas, instituições de ensino, escritórios e sedes administrativas. A viabilidade de cada atividade deve ser analisada individualmente, considerando as características da edificação e a legislação aplicável. LOCALIZAÇÃO FREGUESIA DO Ó, SÃO PAULO Situado em uma região consolidada, o imóvel conta com comércio, serviços, mercados, farmácias, restaurantes e opções de transporte público no entorno.

Possui acesso às avenidas Itaberaba e General Edgar Facó, além da Marginal Tietê, facilitando a conexão com diferentes regiões da cidade. 000 m² de área construída, esta propriedade oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel de grande porte e deseja analisar possibilidades de exploração comercial. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Conheça a estrutura e avalie o potencial deste imóvel para o seu próximo investimento!