Casa em condomínio, 3 quartos, 230 m² em Sítio do Morro Estrada de Santo André

Casa com 3 Quartos a venda Reserva Santa Anna Santana de Parnaíba/SP. Residência de alto padrão em condomínio fechado, que une sofisticação, tecnologia, sustentabilidade, segurança e lazer, em um dos residenciais mais completos da região. **Informações do Imóvel** * Terreno: 361,08 m² * Construção: 230,42 m² **Distribuição inteligente e alto padrão de acabamento:** * Suíte master com closet, sacada e persiana automatizada (Alexa) * Suíte filhos com persiana automatizada * Terceiro quarto reversível (home cinema/closet) * Cozinha integrada à sala de jantar * Sala de estar integrada com hall * Espaço gourmet com esquadrias premium e vedação total * Bancada gourmet com fogão de indução * Lavabo, lavanderia e vestiário independente * Piscina aquecida com cascata slim e prainha infantil * Garagem para 4 vagas (2 cobertas) * 2 depósitos na garagem (1 com ponto wi-fi para escritório/studio) * Planejados em todos os ambientes * Paisagismo externo * Automação residencial (iluminação e eletrônicos via Alexa) * Pontos para ar-condicionado * Esquadrias automatizadas em alumínio preto * Porta pivotante em madeira de demolição * Fechadura eletrônica * Iluminação em LED * Piso vinílico em todos os ambientes * Estrutura em concreto usinado **Diferencial exclusivo:** Sistema completo de câmeras internas, com monitoramento e acesso remoto via celular.

**Estrutura do Condomínio** * Área de lazer completa: playground, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva e 2 quadras de tênis * Clube e área de malhação ao ar livre em implantação * Ampla área verde e APPs preservadas * Estação de tratamento de esgoto * Coleta seletiva * Forte compromisso ambiental * Taxa condominial: **R$ 475,00/mês** **Segurança** * Guarita com controle rigoroso de acesso * Entrada apenas para pessoas autorizadas * Mais de 30 câmeras no residencial * Monitoramento 24h * Ambiente seguro e protegido para moradores e funcionários **Mobilidade** * Lombadas internas * Câmeras de controle de velocidade * Velocidade máxima: **30 km/h** * Prioridade para pedestres e crianças **Localização** Região privilegiada, cercada por natureza, com fácil acesso a Alphaville e principais vias. **OPORTUNIDADE ÚNICA** Casa nova, alto padrão, pronta para morar, com tecnologia, segurança, lazer e sustentabilidade em um dos condomínios mais valorizados da região.