Casa, 5 quartos, 365 m² em Sítio Represa

EXCLUSIVIDADE, NATUREZA E ESTRUTURA COMPLETA A APENAS 40 KM DE SÃO PAULO Uma propriedade rural simplesmente única, perfeita para moradia, lazer, eventos, pousada, haras, pesca esportiva ou investimento multifuncional. Localizada em ponto estratégico, a apenas 20 km do centro de Santo Amaro e 40 km do centro de São Paulo, com acesso totalmente asfaltado pela Estrada Principal do Cipó. 025 m² de área total, totalmente cercados, com portão de entrada, iluminação pública e excelente topografia.

A propriedade possui grande visibilidade e inúmeras possibilidades de exploração. CASA PRINCIPAL | Aproximadamente 280 m² Charmosa e espaçosa, ideal para quem busca conforto em meio à natureza: 2 suítes Sala de jantar Sala de estar Banheiro social Cozinha Lavanderia Na parte externa, um ambiente acolhedor e perfeito para receber: Casa de hóspedes anexa com suíte Ampla e belíssima varanda frontal Área gourmet completa: Cozinha externa, Pia, Forno a lenha, Fogão a lenha e Churrasqueira. Além disso: Garagem coberta para 3 veículos Quintal Horta Abastecimento independente de água com poço e bomba Conexão elétrica independente CASA 2 | Aproximadamente 85 m² Construção pré-moldada em tijolo ecológico, trazendo charme e sustentabilidade: 1 suíte 1 dormitório Banheiro social completo Sala de visita Sala de jantar Cozinha Lavanderia 1 vaga coberta Energia elétrica independente Sistema próprio de água com poço e bomba independente ÁREA DE LAZER E ESTRUTURA COMPLETA Piscina com aproximadamente 30 m² Casinha de boneca estilo chalé suíço Canil Galinheiro Cocheira ESTRUTURA DE APOIO E GALPÕES Galpão 1 Aproximadamente 64 m² Totalmente coberto Construção em alvenaria Galpão 2 Aproximadamente 75 m² Totalmente coberto Parcialmente fechado Energia trifásica LOJA COMERCIAL DE FRENTE PARA A ESTRADA PRINCIPAL Excelente oportunidade para comércio local ou apoio operacional da propriedade: Aproximadamente 42 m² em alvenaria 2 portas de aço Banheiro interno Banheiro externo Poço e bomba independentes Energia elétrica independente Excelente visibilidade para a estrada principal O GRANDE DIFERENCIAL: NATUREZA EXUBERANTE A propriedade encanta com um lindo bosque e pomar, distribuídos pela área frontal e fundos, repletos de árvores variadas e frutíferas.

Possui ainda 7 lagos artificiais interligados, com nascente própria, criando um cenário cinematográfico e extremamente raro. Um riacho atravessa toda a propriedade, trazendo ainda mais beleza, frescor e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio particular com enorme potencial residencial, comercial, turístico e ecológico.