Apartamento, 3 quartos, 157 m² em Vila Andrade

**Apartamento Exclusivo no Morumbi: 1 por Andar, Lareira e Lazer Completo** Se você busca privacidade, espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas do bairro, o apartamento combina a tranquilidade de um empreendimento exclusivo — com apenas **um apartamento por andar** — à praticidade de estar a poucos passos do **Shopping Jardim Sul**, do tradicional restaurante **Chalezinho** e de uma ampla infraestrutura de gastronomia, serviços e conveniências. **Destaques do Imóvel** * **Área Social Aconchegante:** A ampla sala de estar se destaca pelo elegante **piso de madeira** e por uma charmosa **lareira**, criando o ambiente ideal para receber amigos e familiares com conforto e requinte nos dias mais frios.

* **Privacidade na Área Íntima:** São **3 suítes** espaçosas, todas com excelente iluminação natural, **armários planejados** de alta qualidade e **piso laminado**, que garante conforto térmico e fácil manutenção. * **Cozinha e Funcionalidade:** Cozinha totalmente equipada com **armários embutidos** sob medida, otimizando o espaço de armazenamento, além de **aquecedor a gás já instalado**, proporcionando água quente e conforto em todas as torneiras e chuveiros. * **Vagas de Garagem:** O imóvel conta com **3 vagas cobertas e fixas de garagem**, garantindo total comodidade para a sua família.

Para seus convidados, o condomínio oferece **3 vagas adicionais para visitantes no recuo frontal**, facilitando o acesso e a recepção. **Estrutura do Condomínio** O edifício oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família: * **Piscina** para os dias de sol e relaxamento; * **Espaço Gourmet com Churrasqueira**, ideal para celebrações ao ar livre; * **Salão de Festas** espaçoso e equipado para grandes eventos; * **Academia (Fitness Center)** bem equipada para a sua rotina de treinos sem sair de casa; * **Gerador de Energia**, garantindo tranquilidade, segurança e funcionamento das áreas comuns e elevadores mesmo em caso de interrupção no fornecimento elétrico. **Localização Imbatível** Morar perto do Shopping Jardim Sul e do Chalezinho significa ter ao seu alcance os melhores restaurantes, cafés, padarias renomadas, farmácias, colégios de ponta e facilidade de acesso às principais vias da região.

Uma oportunidade única para quem não abre mão de morar bem, com segurança, exclusividade de um por andar e toda a comodidade que a região oferece. **