Apartamento, 3 quartos, 109 m² em Vila Andrade

Na Rua Ramon Urtiza, este apartamento impecável de 109 m² combina uma planta muito bem resolvida, ambientes iluminados e uma localização que facilita a vida de quem precisa de mobilidade sem abrir mão da tranquilidade. O living para dois ambientes é espaçoso e recebe o sol da tarde. Tem lareira, ar-condicionado e uma varanda com vista livre um ambiente gostoso para estar, receber e aproveitar a luz natural.

A planta original de três dormitórios foi adaptada para privilegiar a área social: um dos quartos foi integrado ao living e transformado em sala de TV. A mudança é facilmente reversível, já que a porta original foi mantida. A suíte é generosa e confortável, com ar-condicionado, closet e varanda privativa.

O segundo dormitório é atendido pelo banheiro social, que pode ser aberto para o quarto, criando uma segunda suíte. Reformado, o apartamento ganhou ainda um escritório, criado a partir de parte da antiga dependência de serviço e incorporado à área social. Há também um lavabo.

A cozinha foi pensada para a vida real: funcional, bem organizada e com muitos armários, bancada para as refeições do dia a dia e tudo ao alcance das mãos. Permanecem fogão, coifa e geladeira. A lavanderia é ampla, iluminada e bem ventilada.

Na área de serviço, há banheiro e um dormitório transformado em despensa. O imóvel conta ainda com duas vagas e depósito privativo na garagem. O condomínio é muito bem cuidado e oferece uma estrutura completa para facilitar a rotina, com portaria presencial, zelador, vagas para visitantes, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, salão de festas, playground, academia, espaço pet, sauna e piscina.

E talvez um dos maiores diferenciais esteja justamente do lado de fora. A localização permite fazer muita coisa a pé: farmácia, mercados, academia e até um mini shopping estão por perto. Também fica próximo ao Colégio Visconde de Porto Seguro e ao Parque Burle Marx, além de estar a poucos minutos da Ponte Itapaiúna, importante ligação com a Marginal Pinheiros e outras regiões da cidade.

Uma boa opção para quem procura um bom apartamento em uma boa localização. Agende uma visita e surpreenda-se!