Apartamento, 2 quartos, 87 m² em Vila Buarque

Apartamento de 87 m² privativos na Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, em edifício residencial de 1952. Sem vaga de garagem e com um banheiro — é um imóvel para quem vive o centro a pé e de metrô, e troca o carro por 87 metros quadrados que não se compram nessa faixa de preço em prédio novo. Sétimo andar, face norte: sol na maior parte do dia.

A vista é permanente — não há terreno à frente que possa ser construído. Dois dormitórios, sala, cozinha reformada e área de serviço. Janelas antirruído na sala e no dormitório principal, instaladas para o que essa região tem de mais caro: o barulho.

Piso porcelanato, móveis planejados, água quente, gás encanado. Condomínio de R$ 760 por mês, para um prédio com elevador social e de serviço, portaria remota e churrasqueira. É menos do que se paga em boa parte dos edifícios novos da região, com metade da área.

A estação República fica a poucos minutos a pé, com as linhas 3-Vermelha e 4-Amarela. Mackenzie e Santa Casa no entorno, e com eles a demanda constante de quem estuda e trabalha ali. 000.