Apartamento, 2 quartos, 59 m² em Bela Vista

Espaço generoso, localização estratégica e o melhor da gastronomia de SP à sua porta. Este apartamento no Condomínio Edifício Atallah (Av. Nove de Julho, 1183) é perfeito para quem busca morar bem ou investir em uma região de altíssima procura, rica em cultura e com valorização garantida.

Por ser um prédio enxuto (sem vaga e sem área de lazer), garante uma taxa de condomínio extremamente baixa e competitiva, trazendo excelente previsibilidade e economia mensal. 000,00 (Aceita financiamento) - Condomínio: R$ 623,00 - IPTU: ISENTO Características do Imóvel - Área útil: 59 m² planta muito bem distribuída com divisões amplas. - Dormitórios: 2 quartos confortáveis e com ótima iluminação natural.

- Banheiro: 1 banheiro social funcional. - Cozinha: Espaçosa, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. - Perfil: Perfeito para estudantes, casais, profissionais do centro ou investidores focados em alta rentabilidade O Condomínio Edifício Atallah - Prédio tradicional de 13 andares, seguro e com baixo custo fixo de manutenção.

- Infraestrutura com elevador para total comodidade. - Portaria e monitoramento para a sua tranquilidade.. ) - Valorização Exponencial: Apenas 300 metros da futura Estação 14 Bis-Saracura (Linha 6-Laranja do Metrô), que está com as obras a todo o vapor!

É a garantia de uma caminhada curta de poucos minutos e um forte ganho de capital a curto e médio prazo. - Rota Gastronômica e Boêmia: Viva a poucos passos do melhor circuito de cantinas italianas tradicionais do Bixiga, restaurantes contemporâneos e bares icônicos. A região é perfeita para quem ama sair à noite, frequentar teatros e aproveitar a vida cultural paulistana.

- Festa da Achiropita: More pertinho da maior e mais tradicional festa italiana de São Paulo! Todo mês de agosto, você poderá curtir as famosas fogazzas, massas e shows típicos da Festa de Nossa Senhora Achiropita sem precisar se preocupar com trânsito ou estacionamento. - Transporte Atual: Corredor de ônibus na porta e fácil acesso às estações Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) e Anhangabaú (Linha Vermelha).

- Saúde e Educação: Muito próximo dos hospitais Sírio-Libanês e Nove de Julho, além da PUC-SP (Campus Consolação), Universidade Mackenzie e FGV. Agende sua Visita! Imóveis de 2 dormitórios com 59 m², IPTU isento e nesta localização cultural vibrante são raros e vendem muito rápido.

Não perca esta oportunidade!